Thư Bạn Đọc Gửi Nhà Báo Phan Châu Thành

27 Tháng Mười 20151:10 CH(Xem: 1963)

                THƯ BẠN ĐỌC GỬI NHÀ BÁO
                       PHAN CHÂU THÀNH

index

Kính gửi Ban Biên Tập Quyền Được Biết,

Kính gửi Ông Phan Châu Thành,


Tôi viết thư này trong sự trăn trở về các dự án Biệt Thự Nghĩ Dưỡng mang thương hiệu Vinpearl Resort and Villas (trước đây làVinpearl Premium) tại Phú Quốc, NhaTrang, Đà Nẵng do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư; và sau khi tôi đọc được bài viết “Thực chất các phi vụ “Mạidzô!” trọn lô tài sản quốc gia của 3X-BR” của Ông Phan Châu Thành, đăng trên quyenduocbiet.com. Phần lớn những nghi ngại trong tôi đã có lời giải đáp. Nhưng với kinh nghiệm sống hạn chế và khả năng hiểu biết giới hạn, tôi biết những gì tôi biết là chưa đủ,  là chưa thể đánh giá hết bản chất của vấn đề. Là còn cái gì đó nữa, còn rất nhiều điều khủng khiếp đằng sau nữa. Tôi kính mong Ban BiênTập QDB, kính mong ông Phan Châu Thành dành chút thời gian quý báu của quý vị để đọc những chia sẽ non trẻ của tôi, kính mong quý vị giúp tôi giải đáp những băn khoăn đó. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Dự án biệt thự nghĩ dưỡng Vinpearl Premium ra mắt khách hàng lần đầu tiên vào ngày 25/1/2015, đã giới thiệu với nhà đầu tư một cơ hội đầu tư mới cực kỳ hấp dẫn. Tôi xin được phép không trao đổi nhiều về lợi thế dự án vì dòng sản phẩm này hiện nay vẫn đang rất “nóng sốt”, phủ khắp các kênh truyền thông, và tôi tin rằng hẳn là quý vị đã biết đến.
Đường link sau là một trang tin tổng hợp tiêu biểu, xin giới thiệu để quý vị tiện theo dõi.

http://batdongsankieuanh.vn/biet-thu-vinpearl-phu-quoc.html

Quý vị đã xem lại thông tin trên rồi chứ ạ? Nghe thì rất hấp dẫn, rất tuyệt vời, một dự án đầu tư xứng tầm đẳng cấp? Vậy quý vị có quyết định đặt mua không?

Tôi biết câu trả lời của quý vị. Nhưng xin thưa với quý vị, hơn 85% số lượng căn biệt thự được chào bán đã có chủ sở hữu rồi đó. Nhà đầu tư sẵn sàng trả 100% giá trị của căn biệt thự triệu đô, để nhận về tối thiểu 8%usd hoặc 10% vnd lợi nhuận được cam kết. Cùng với đó là giá trị nghĩ dưỡng, giá trị ngoại giao của 15 đêm nghĩ dưỡng một năm. Thật là hay quá! Quý vị có biết riêng dự án Phú Quốc 3, đến ngày mở bán đầu tiên vào 10/10/2015, đã có gần một nửa số căn đã được book chỗ và ký thỏa thuận đặt cọc. Đến nay, ngày 20/10/2015, đã có 294/339 căn biệt thự đã giao dịch? Người ta bán biệt thự triệu đô chỉ bằng uy tín của chủ đầu tư, một tờ giấysơ đồ mặt bằng, vài tờ giấy cập nhật quỹ căn mà không hề được đóng dấu “control”. Trong khi hiện tại, nơi gọi là Vinpearl Resort and Villas Phú Quốc 3 là khu đất chưa sang lấp mặt bằng xong.
Quả thực người Việt ta mua nhà dễ thật. Trong khi đó, những thông tin “rất tuyệt vời & rất đáng tự hào về việc Vinhomes là thương hiệu BĐS duy nhất và là đơn vị tư nhân đã lọt vào Top 10 ở vị trí thứ 3 của Top 50 thương hiệu giá trị nhất VN do Hãng tư vấn định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance công bố...” đã được đăng trên các báo lớn giấy hôm nay: Tuổi trẻ, Thanh niên, Lao động, Hà nôi mới,Thời báo kinh tế VN…. và các trang báo mạng. Và có cả trên bản tin kinh doanh tài chính vào 21h30 tối 19/10 trên VTV1. Đây như là một khẳng định vững chắc cho lòng tin của khách hàng đối với sản phẩm Biệt thự biển, đối với chủ đầu tư, đối với các đơn vị phân phối? Dự án Vinpearl Đà Nẵng 2 đang rục rịch tung ra. Tiền lại sắp sửa chạy ào ào vào túi Vingroup.

Tôi vốn nhạy cảm với những gì tốt đẹp quá. Quả thực rất đẹp khi tôi thấy những phân tích rõ ràng, chi tiết về cơ hội đầu tư này, với chính sách hỗ trợ tài chính tuyệt vời của Ngân hàng Techcombank (tôi không biết có gì liên quan giữa Techcombank và Technocom không?) Và gần như không có rủi ro? Lý lịch củaVingroup “sạch” gần như tuyệt đối, là chủ đầu tư uy tín nhất nước với những đại công trình đã được khởi công, hoàn thiện chỉ trong có mấy tháng, còn được coi là biểu tượng của thành phố, của thủ đô. Bản thân Ông Phạm Nhật Vượng được cả thế giới ngưỡng mộ, tôn vinh. Còn gì mà không móc túi ra mua nhỉ? Tâm đức và uy tín thế kia mà? Là kênh đầu tư an toàn và vượt trội nhất thế cơ mà?

Tôi băn khoăn, trăn trở nhiều đêm liền mà không biết cần phải tìm hiểu cái gì, vì sao; khá lâu, cho đến khi lờ mờ nhận ra CAM KẾT = CAM + KẾT từ một số ít ỏi thông tin trên mạng. Tôi gắn tìm trong hàng triệu kết quả mà chỉ thấy không tới chục bài nói về việc thực hư, về tính khả thi, về bảo đảm như thế nào?... Lạ nhỉ? (À mà cũng không lạ. Cuối năm ngoái dự án Vinhomes Central Park tung ra, trên otosaigon có nguyên các dấu cấm đỏ lè, nghiêm cấm việc đăng tải bình luận về nó. Các thông tin phản biện bị bưng bít rên tất cả các phương tiện truyền thông. Có lẽ là lần đầu tiên, cũng là duy nhất trên forums đó.)  Chà chà, một sự liều lĩnh, sự “cao tay” của chiêu bài này. Rất hay. Nhờ vậy là hàng trăm nhà đầu tư như cá nằm trên thớt, tay đầu bếp khôn ngoan kia đích thân sẽ xẻ thịt nó, xào nó nấu nó, rồi đút cho nó ăn. Thế mà nó vẫn tấm tắc khen ngon, thế mới tài chứ! Con cá nào cũng chắc mẩm nằm đó ăn ngon trong 10 năm. Chưa con nào hỏi có chắc ăn 10 năm không nhỉ?

Với hàng trăm con cá trong sọt, Vingroup tự hào họ đã hoàn thành giai đoạn 1 một cách thành công mỹ mãn. Bên cạnh gần 1000 căn biệt thự đã được tung ra thị trường, họ có một hệ thống chuỗi thương hiệu vững mạnh: Vinhomes, Vincom, Vinpearl, Vinmex, Vinschool, Vinmark, Vinpro, Vineco, Vinshion, Vincharm...? Vingroup 2 lần gửi lên bộ trưởng Bộ Giao Thông Vận Tải, quyết tâm mua lại cảng Hải Phòng và cảng Sài Gòn? Vingroup nắm trong tay cảng Nha Trang, đang xây dựng cảng Phú Quốc? Rất nhiều sự án đã và đang hoàn thành, đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa của trong tâm các thành phố lớn, hay trên những bãi biển được mệnh danh đẹp nhất hành tinh. Sao Vingroup lại có thể sở hữu một lượng “đất vàng” đồ sộ, những hòn đảo chiến lược, những kilomet bờ biển dài như vậy? Vingroup có thể cấp sổ hồng, có thể trao quyền sở hữu vĩnh viễn cho khách hàng?

Trong giai đoạn 2, “Một vài” dự án sẽ sớm được tung ra như Khu DL sinh thái Đảo Vũ Yến – Hải Phòng, Khu DL Hạ Long - Quảng Ninh, Khu DL Cần Giờ, Biệt thự Nha Trang Hòn 1, Luxury Nha Trang 6 sao, Vinpearl Phú Quý, Vinpearl Đà Nẵng 2, Condotel Nha Trang, Vinhome Ba Son, ...... Dự kiến sẽ cung cấp khoảng 1000 căn biệt thự, “vài ngàn” căn hộ. Có vẻ thị trường du lịch nghĩ dưỡng ăn nên làm ra quá nhỉ? Bất động sản phát triển, du lịch phát triển, cảng biển, cảng hàng không phát triển, thương mại dịch vụ phát triển, y tế, giáo dục, nông nghiệp.... tất cả đều phát triển nhờ vào Vinroup, góp phần hiện đại hóa đất nước, thay đổi diện mạo đất nước, cải thiện các vấn đề cấp bách, điều phối và phát triển thị trường, tạo ra và hướng các nhà đầu tư đến kênh đầu tư an toàn và cực kỳ hiệu quả, giải quyết công ăn việc làm cho một lượng lớn lao động, ..... Vậy là phát triển toàn diện về kinh tế và xã hội. Công lao của Vingroup đối với đất nước này quả thật là to lớn???

Thưa quý vị, đến giờ thì tôi lại không nhớ tôi viết thư cho quý vị để làm gì nữa? Tôi chỉ là cá nhân, một người dân thường nhỏ bé, trong khi cả thị trường đang chạy ầm ầm, người mua người bán tấp nập, họ bỏ ra triệu đô mua nhà mà như mua rau. Lẽ ra tôi nên chớp lấy thời cơ, tôi tin mình có thể đổi đời được đấy, thay vì ngồi đây viết mấy thứ vớ vẩn này gửi đến quý vị. Tôi thấp cổ bé họng, tôi đâu cần biết Vingroup đang làm gì ở Việt Nam, tôi đâu cần biết bản chất thực sự và những hoạt động sâu thẳm của Vingroup. Mà dù có biết, tôi cũng không biết biết để làm gì và tôi có thể làm được gì? Vậy có cần biết không? Tôi có nên biết không? Tôi có quyền được biết không?

Sau mấy tháng trời lượm lặt từ biết bao nhiêu nguồn thông tin, tôi vẫn không có đủ niềm tin vào tập đoàn Vingroup. Tôi đã quyết định không mua, không bán, không “chơi” với Vingroup nữa. Phận tôi nhỏ bé, hiểu biết hạn hẹp, nếu đã không muốn tham gia vào, thôi thì bỏ hết đi cho nhẹ đầu, cho rảng rang là làm chuyện khác có ích hơn. Nhưngthật không may, rốt cuộc nó vẫn lởn vởn trong đầu tôi hoài. Càng nghĩ tôi càng không hiểu, càng không thể dứt ra. Cả thị trường sao chỉ thấy mình Vingroup độc bá, các chủ đầu tư khác, các dự án khác đâu nhỉ? Quy hoạch 172 dự án đã, đang và sẽ triển khai tại Phú Quốc? Rồi tính cung cầu sao nhỉ? Rồi hàng ngàn khách hàng đã sở hữu những căn biệt thự triệu đô ấy, họ có nhận được những giá trị đầ utư, giá trị nghĩ dưỡng và kỳ vọng tăng giá bất động sản như được cam kết? Nếu có thì có phải họ nhận được bao nhiêu% những giá trị cam kết ấy? Nếu không thì số phận những siêu dự án ấy, số phận những vị khách hàng ấy sẽ đi về đâu?  Có bao nhiêu % cảng biển, cảng hàng không, đất liền, biển đảo của Việt Nam sẽ lọt vào tay Vingoup? Việc đó có tác động tích cực đến nền kinh tế quốc qia không? Rồi sau đó thì sao nữa? .....Có một vài dự báo cho rằng chỉ 2, 3 năm nữa thì sẽ có câu trả lời thôi. Nhưng vậy thì lâu quá, thì chỉ là mơ hồ phỏng đoán?!?!

Kính thưa quý vị, thật may mắn khi đến hôm nay tôi được tình cờ được thấy quý vị. Tôi hiểu cái tâm và cái tầm của quý vị. Tôi chắc chắn rằng chỉ duy nhất quý vị mới có thể cho tôi một câu trả lời xác đáng nhất, minh bạch và trung thực nhất. Và tôi tin sự trả lời của quý vị sẽ giúp ích được hàng vạn người khác hơn tôi.Vậy xin quý vị hãy bỏ chút thời giờ vàng ngọc của quý vị để giúp tôi nhé!
Kính thưa Ông Phan Châu Thành, tôi rất mong rằng ông có thể có một bài viết thật giá trị và sâu sắc về vấn đề này trên quyenduocbiet. Tôi rất biết ơn và rất lấy làm cảm kích! Tôi xin chân thành đa tạ quý vị!

 

Kính thư,
Tôi Cần Biết

 

(P/S: Tôi muốn thông báo với quý vị rằng, vào thứ 7 ngày 31/10/2015, sẽ có event Biệt Thự Biển Phú Quốc – Nha Trang – Đà Nẵng vào lúc 8h -13h, tại khách sạn Park Hyatt Sài Gòn, số 2 Công Trường Lam Sơn, TP.HCMNgày 01/11/2015, event được tổ chức tại Hà Nội (tôi chưa biết địa điểm). Nếu quý vị có mặt ở trong nước, quý vị có thể đến tham dự.)

Gửi ý kiến của bạn
Tắt
Telex
VNI
Tên của bạn
Email của bạn
16 Tháng Sáu 2021
Cửa buồng lái có chốt trong để chống không tặc, phi công cho ông vào buồng lái (như hình Lý Nhã Kỳ khoe ngồi buồng lái) là vi phạm an toàn bay. Vậy, khi Đài Không lưu TSN báo phi công “huỷ phép cho hạ cánh” qua tần số VHF, tại sao ông ngồi ngoài buồng lái mà nghe được, để ông gọi can thiệp muốn cháy máy? Ông nên nhớ rằng, trước mỗi phi vụ, phi công đều làm kế hoạch bay (flight planning), trong đó có ghi tần số liên lạc và hướng phi đạo đến, và tần số – hướng phi đạo của các phi trường gần kề, nếu phi trường đến cấm đáp, do thời tiết hay sự cố.
16 Tháng Sáu 2021
Con người hôm nay quá ích kỷ. Không thể có con được nhưng vì ham muốn có con thì tại sao không xin con nuôi mà lại ích kỷ đòi hỏi phải là dòng máu của chính mình bằng tinh trùng của chồng và trứng của mình? Vấn đề không đơn giản là người mang thai giùm được trả tiền nhưng khi về già, do sự sinh con đó, ảnh hưởng đến sức khỏe của người mang thai giùm thì ai chịu trách nhiệm? Một con người ích kỷ sẽ dạy dỗ con mình ra sao ngoài cái tính ích kỷ mà đứa trẻ có thể bị ảnh hưởng từ người dạy dỗ?
14 Tháng Sáu 2021
Trừ một số người kinh doanh hoặc quan chức, phần lớn dân Việt Nam là nghèo. Người nghèo buôn bán kiếm ăn từng bữa không có vốn liếng trường kỳ. Chế độ bảo hiểm, phúc lợi xã hội của Việt Nam quá yếu ớt, gần như người dân không thể trông chờ. Quỹ hỗ trợ thất nghiệp, thất thu do dịch bệnh cho người dân và cho cả doanh nghiệp được đánh giá là “chỉ thấy trên tivi). Vì thế, đóng cửa lâu thì doanh nghiệp chết, người làm thuê và người lao động nghèo cũng “chết” theo...
12 Tháng Sáu 2021
Các con có công nhận, quan chức Ta khôn, quan chức Tây “đần" không? “Đần” thế sao giàu được! Muốn giàu thì phải có lý luận như nói ở trên và có cái KHÔN đậm đà bản sắc văn hoá dân tộc Việt Nam như các bác lãnh đạo đã vận dụng. Nhờ đó quan chức của ta lương cao nhất cũng chỉ chừng 20 triệu, tức chưa được 1.000 usd, vậy mà ai cũng xe hơi, nhà lầu, kẻ hầu người hạ, của ăn của để, cho con du học… Còn cái gì khó đã có dân: “khó vạn lần dân liệu cũng xong" mà! Lãnh đạo thế mới tài tình chứ!
11 Tháng Sáu 2021
Việc cho phép đồng bitcoin thanh toán như là đồng tiền chính thức ấy nó chỉ có cái lợi duy nhất là đất nước này vét được đồng tiền bẩn từ nước ngoài, nhưng ngược lại nó hạn chế khả năng ứng phó của ngân hàng trung ương trước tình huống nền kinh tế gặp khủng hoảng. Và điều quan trọng hơn, nền kinh tế El Salvador có thể bị sự trồi sụt thất thường của loại đồng tiền này tàn phá. Đây là một nguy hiểm khôn lường. Ông tổng thống 39 tuổi này đã “thả con tôm bắt con tép” rất thiếu sáng suốt hoặc có thể ông ta chịu áp lực ngầm nào đấy bởi bọn tội phạm có tổ chức.
10 Tháng Sáu 2021
Cái danh hão “mục tiêu kép” (vừa phát triển kinh tế tốt vừa chống dịch giỏi) mà ĐCS đang đưa ra để tuyên truyền nó chính là cái bẫy làm cho Việt Nam trở thành viên gạch lót đường để Tàu bước lên đấy mà tiến vào thị trường Mỹ. Với tình hình dịch bệnh như hiện nay, không một quốc gia nào phát triển kinh tế tốt được, tuy nhiên ĐCS muốn mình “làm được những gì thế giới không thể làm” nên họ đã mở toang cửa để hàng Tàu ào ạt tràn vào dán mác “made in Vietnam” rồi xuất sang Mỹ để kiếm ưu đãi. Trung Quốc kiếm tiền bỏ túi còn CS Việt Nam kiếm tiếng để lừa nhân dân...
08 Tháng Sáu 2021
Còn chuyện giá thuốc cũng là trò hề của chính trị Mỹ. Các nhà bào chế (pharma) kêu rằng vì nghiên cứu lâu, phí tổn cao nên giá thuốc đắt. Thế nhưng thực tế cho thấy có thuốc sản xuất đã lâu, tới kỳ bệnh phát khắp nơi, nhu cầu tăng vọt thì công ty tăng giá gấp 10%, 1000%, 7000%... lý do gì ngoài lòng tham vô đáy? Nếu vì tốn công thì chính quyền có thể quy định luật cho phép thời gian lấy lại vốn, cũng như giới hạn phần trăm lời mỗi năm chứ không thể thu lời hàng chục tỷ nhưng đến khi bị kiện tụng vì tai biến của thuốc thì khai phá sản, ôm tiền bỏ chạy...
07 Tháng Sáu 2021
Chúng ta thường nghe lý luận: súng không tự nó giết người chỉ có người mới xiết cò súng và giết người. Vậy lỗi tại người chứ không phải tại cây súng. Loại lý luận cùn này vẫn còn được nghe cho tới ngày nay (2020). Không thấy ông tòa, phóng viên, giáo sư đại học, các nhà chính trị... lên tiếng nói rằng: Ai chế ra súng? Con người chế ra súng để giết sinh vật. Nếu súng có giá trị vũ khí như dao thì ai cũng có. Khi cả hai bên đều có súng thì chuyện gì xảy ra? Giết người như cơm bữa khi súng dùng thay luật lệ, cảnh sát. Vậy thì cảnh sát, luật để làm gì khi dân có súng?
07 Tháng Sáu 2021
Khi bạn về hưu thì số tiền tối đa mà sở an sinh xã hội cho bạn mỗi tháng là 3,770 đô la cho năm 2019. Số tiền này không phải ai cũng được mà là dựa vào số tiền lương mà bạn đã làm, đã đóng vào trong quỹ an sinh xã hội. Bạn làm ít thì bạn sẽ nhận tiền ít. Bạn làm nhiều thì bạn sẽ nhận tối đa con số bên trên. Dĩ nhiên đây là con số rất lớn dành cho những người không có tài sản, không phải thuộc loại giàu có khi họ về hưu, không đi làm. Còn đối với những nhà triệu phú ở Mỹ, khi họ về hưu, đồng tiền của họ vẫn tiếp tục thu vào dù họ không đi làm bởi họ bỏ tiền vào một công ty nào đó....
05 Tháng Sáu 2021
việc TQ chứng minh tính hiệu quả vắc xin của họ với WHO là một chuyện, nhưng những lô hàng xuất qua Việt Nam có chất lượng như thế nào? Không loại trừ một giả thuyết loại vắc xin này có công hiệu nhất thời chế ngự virus nhưng trong đó có một loại hóa chất hủy diệt cơ thể con người phát tác sau nhiều năm. Một kế hoạch thủ tiêu một dân tộc cứng đầu chống đối TQ xưa nay là điều mà TQ luôn nhắm tới, tất nhiên đây chỉ là giả thuyết, tuy nhiên với những gì đã từng xảy ra trong giòng lịch sử cho thấy đây là một giả thuyết có cơ sở (dù không đủ mạnh), nhưng đó là điều người Việt Nam phải dè chừng...